В России продолжается реализация Федерального закона № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" по программе капитального ремонта.
Так уж повелось, что зачастую при его проведении основное внимание уделяется "косметике" – покраске подъезда, обновлению входных дверей и прочим подобным вещам. Они, безусловно, важны. Однако главное преимущество капитального ремонта – это возможность обновления инженерной инфраструктуры. В результате жильцы получают не только комфорт и качественные коммунальные услуги, но и могут значительно на них сэкономить.
Установка счетчика – это "плюс"
Любые меры по снижению потребления энергии будут бессмысленны без прибора учета. Так как именно счетчик фиксирует расход энергии. При его выборе нужно быть особенно аккуратным: может оказаться, что самые дешевые модели будут давать некорректные показания, а со временем и вовсе сломаются. Необходимо иметь в виду и то, что снабжающие организации (например, теплосети) иногда просто отказываются принимать "в работу" плохо зарекомендовавший себя прибор.
Наиболее современными являются устройства, позволяющие устанавливать за ними контроль в режиме "реального времени". Например, компания Kamstrup внедрила новую опцию в теплосчетчик MULTICAL® 601. Теперь этот прибор может быть оснащен специальным модулем, позволяющим принимать и отправлять SMS-сообщения, передавая таким образом информацию о расходе тепловой энергии по запросу диспетчера.
Понятно, что это позволяет существенно снизить трудозатраты, а значит – уменьшает платежи обслуживающим организациям. "В числе наших объектов есть семь зданий, расположенных в 220 км от города, – говорит Виталий Долгополов, специалист УК "Жилсервис" (г. Ноябрьск). – В наших климатических условиях необходима возможность постоянного мониторинга отопительных систем. Однако гонять машину за 220 км и обратно – дорогое удовольствие, особенно если учесть, что в сильный мороз для подстраховки нужно ехать на двух автомобилях. Использование GSM-связи позволяет решить эту проблему".
Подобные счетчики не только удобны в обслуживании, они способны предотвратить возможные потери: в случае протечки труб можно будет сразу зафиксировать повышенный расход теплоносителя или воды и принять соответствующие меры.
Несмотря на то, что, повторимся, счетчик – это прибор для подсчета, иногда просто его установка способна сэкономить серьезные средства. Ведь нормативы на потребление коммунальных услуг в России обычно завышены.
Например, в 70-квартирном доме в городе Зубцове (Тверская область) по нормативам собственники стандартной двухкомнатной квартиры площадью 44,6 кв. м платили бы 11 829 рублей в год, а по счетчику получилось 7 139 рублей. Несложные арифметические действия показывают: разница составила почти 5 тысяч рублей за год только для одной квартиры!
Светодиоды и датчики – это "минус" в счетах
В любом доме можно экономить на электрическом освещении. В последнее время все больше россиян получают счета за освещение мест общего пользования – в первую очередь подъездов. Суммы складываются немаленькие.
Проведение капитального ремонта – лучший повод начать модернизацию системы освещения. Наверное, уже все знают об энергосберегающих лампах. Они потребляют примерно в 4,5-5 раз меньше энергии, чем обычные, а служат дольше.
Даже одна лампочка позволит сэкономить немало средств. "Энергосберегающая лампа – 20 ватт, срок службы – 8000 часов, цена – 150 рублей. При существующем тарифе она обойдется нам в 420 рублей. Лампа накаливания – 100 ватт, срок службы – 1000 часов, цена – 15 рублей, количество, чтобы уравнять срок службы, – 8 штук. Итого: 1968 рублей. Разница ощутима", – говорит Анна Туманова, начальник отдела организации развития компании "Светлана-Оптоэлектроника".
Еще более выгодными являются светодиоды: они примерно в 12 раз экономичнее, чем лампы накаливания. Стоимость качественных светодиодных ламп – примерно 1000 рублей за штуку. Если включить затраты на их приобретение в смету на капитальный ремонт, то потом будет проще обновлять эти приборы благодаря полученной экономии.
Сделать оплату электроэнергии еще более доступной позволяют датчики движения. Они реагируют на появление человека, автоматически включая свет только тогда, когда это необходимо. Например, если раньше в ТСЖ "Венец" в Пушкине на лестничных клетках лампы горели 24 часа в сутки, то с установкой датчиков это время сократилось до 26 минут. Затраты снизились более чем в 50 раз!
Подсчитаем эту сумму в денежном эквиваленте. Если учесть, что жители многоквартирных домов платят за свет в подъезде около 200 рублей с квартиры, то при экономном освещении эта сумма снизится всего до 4 рублей! В год – это уже более двух тысяч рублей экономии.
Войти
