В вузах только начинаются вступительные экзамены, а родители будущих студентов уже всерьез подумывают о том, где будут жить их чада. На место в общежитии (самый дешевый вариант - 5% от стипендии) рассчитывать приходится не всем. Да и не каждый захочет - шумно и не слишком комфортно. Выходит, для большинства оптимальный вариант - снять квартиру.
Как это сделать? Можно попытаться найти квартиру по объявлению в газетах или через риэлторскую контору. Но в агентствах недвижимости (в газетах, кстати, частенько объявления дают не хозяева, а посредники) с вас возьмут за услуги 50% от стоимости жилья. Договориться напрямую с хозяином можно на популярном в Ставрополе «пятачке» возле гостиницы «Интурист» напротив Нижнего рынка. Правда, и здесь хватает маклеров. А самое главное, мошенников!
Стоит только прийти сюда, как тебя тут же окружают улыбчивые люди и суют свои визитки. От обилия информации разбегаются глаза. Жилье на любой вкус - дешевое и дорогое, с хозяйкой, хозяином, без них. На первый взгляд, найти нужное легко, но на деле - не очень. Особо практичные мамы и папы поиском квартир занимаются еще в мае - июне. Поэтому сейчас выбор невелик.
Хотя и требования у клиентов элементарные: чисто, недалеко от вуза. Хорошо бы, чтоб хозяйка не вредная попалась.
- Предлагают массу «идеальных» вариантов, - жалуется абитуриентка Анна. - Приезжаешь на место, а там... сломанные двери, койки, у которых кирпичи вместо ножек. Из ржавого крана течет тонюсенькая струйка. Не успеешь претензии предъявить, как тебе в ответ: «Квартира нормальная, не снимаете, больше я вас никуда не повезу - платите и прощаемся».
За показ квартиры придется заплатить 50 рублей. А если понадобилось, к примеру, позвонить хозяйке, за это еще рублей 10 сдерут. Вот и подсчитайте, сколько придется выложить за так называемые дополнительные услуги, пока найдешь то, что нужно. Бывает, что посредники «продают» адреса, по которым квартиры не сдают. А за информацию требуют от 50 до 100 рублей. Когда обнаружите, что вас обманули, не пытайтесь найти обидчика - взял деньги и был таков.
Поэтому совет один - ведите переговоры напрямую с хозяевами.
СЛУЧАЙ ИЗ ЖИЗНИ
Брат и сестра Миша и Алина снимали комнату в двухкомнатной квартире. В другой комнате жила семейная пара с маленьким ребенком. Супруги любили выпить, однако ребят это особо не беспокоило, так как их «уголок» запирался на ключ. Каково же было их удивление, когда однажды, вернувшись из дома, они обнаружили, что дверь выбили, а хозяин рисует Алининой помадой на стенах причудливые узоры. Единственный раз в жизни студенты обрадовались, что воровать у них нечего, и начали собирать вещи.
Настя снимала комнату у хозяйки, в которой были развешаны фотографии умерших родственников. Каждый вечер старушка приходила к девушке в комнату и в подробностях рассказывала, как погибли и умерли ее близкие. Больше месяца девушка не выдержала и съехала на другую квартиру.
Молодожены Света и Игорь из-за нехватки денег на собственное жилье начали семейную жизнь на квартире с хозяйкой - женщиной преклонного возраста. Заранее договорились о том, что лезть в жизнь друг друга никто не будет. Придя в первый день после работы, Света застала свою хозяйку за странным занятием - та складывала ее косметику. Оказалось, до этого бабулька уже успела сложить нижнее белье супругов, чтобы оно «не валялось по всему шкафу». На первом же семейном совете было решено, что на отдельной жилплощади экономить нельзя.
Юле сняли комнату вместе со строгой хозяйкой - бывшим преподавателем. Родители решили, что старушка будет поддерживать дисциплину. Но спустя месяц жить стало невыносимо. Хозяйка каждый вечер ставила под дверь ванной будильник, чтобы девушка не проводила в ней больше десяти минут. Если Юля не укладывалась в график, то женщина ее выгоняла оттуда. Кроме того, как только девушка открывала дверцу холодильника, бабушка мчалась из соседней комнаты и с воплем требовала немедленно его закрыть - мол, «так долго» холодильник открытым держать нельзя.
Марина сняла отдельную квартиру в спальном районе города. Поначалу ее все здесь устраивало. Но спустя неделю в гости к ней заглянула сердобольная соседка «за морковкой» и в подробностях рассказала, что перед тем, как Марина въехала, в квартире было совершено двойное убийство...
НА ЗАМЕТКУ
Какие требования обычно предъявляют хозяева
Занимать ванную не больше, чем на 10 минут - воду и свет надо экономить.
На каждые выходные обязаны уехать домой - хозяйке нужно отдохнуть от постояльцев.
Друзей не приводить даже во двор, и тем более не сидеть с ними на лавочке у подъезда. Вдруг они присмотрятся к квартире и что-нибудь украдут?
Нельзя готовить слишком часто - неприятные запахи, духота, кастрюли занимают слишком много места в холодильнике. Выход предлагается сразу - пусть родители передают еду понемногу и в баночках.
Не стирать!
КОШЕЛЕК
Почем жилье для народа?
Комната в квартире с хозяйкой на двоих обойдется в среднем в 2000 рублей с человека. Однако посредники предупреждают, что цены с 1 сентября повысятся на 500 рублей.
Однокомнатная квартира без хозяев - 6000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг - от 700 до 1000 рублей.
Двухкомнатная - от 8000 до 10000 рублей плюс коммуналка, которая обойдется примерно в 1000.
В агентствах недвижимости (здесь, кстати, денег за просмотр не берут) двухкомнатная стоит от 6500 рублей (это, скорее, времянка, а не квартира) до 9000 рублей (плюс оплата коммунальных услуг).
По прогнозу, с 1 сентября цены на жилье вырастут примерно на 20%!
Войти
В вузах только начинаются вступительные экзамены, а родители будущих студентов уже всерьез подумывают о том, где будут жить их чада. На место в общежитии (самый дешевый вариант - 5% от стипендии) рассчитывать приходится не всем. Да и не каждый захочет - шумно и не слишком комфортно. Выходит, для большинства оптимальный вариант - снять квартиру. 
