На сегодняшний день номинальные затраты на строительство одного метра жилой недвижимости сегодня по России составляет порядка тридцати двух тысяч рублей. Что интересно – почти такой же была номинальная стоимость одного квадратного метра и четыре года назад. Все эти данные приводит Росстат в очередном сообщении.

Если же учитывать инфляцию, то реальная себестоимость жилья на самом деле существенно стала меньше и, как ни парадоксально, в виду общего дефицита она продается россиянам определенно выше своей себестоимости.

Для того, чтобы правильно рассчитать стоимость строительства жилья, Росстат учитывает суммарные затраты, необходимые при строительстве отдельно стоящих домов, которые относятся к квартирному типу – то есть, без каких-либо пристроек, надстроек и встроенных помещений. Помимо этого, в данном случае не принимаются во внимание жилые дома, построенные индивидуальными застройщиками.

Надо отметить также и то, что затраты, заявляемые строителями, на самом деле довольно сильно отличаются по регионам. К примеру, в пятидесяти российских регионах средняя фактическая стоимость одного метра ниже по сравнению со всей Россией в целом. В частности, самые низкие затраты на возведение жилье в Адыгее, где стоимость строительства одного квадратного метра составляет почти шестнадцать тысяч рублей. Далее следуют Липецкая область (восемнадцать тысяч рублей) и Дагестан (двадцать тысяч рублей). При этом в Чеченской республике строительство одного квадратного метра жилья обходится почти в шестьдесят четыре тысячи рублей, а в Ингушетии этот уровень составляет пятьдесят шесть тысяч рублей.
www.stavropol.roswebrealty.ru

Все статьи о недвижимости

Агентства и застройщики