Этот сегмент на рынке недвижимости возник сравнительно недавно, примерно пять лет назад. И, как всякое, новшество вызывает одновременно надежды и опасения, радость от новых возможностей и страхи по поводу новых рисков. Посмотрим внимательнее, что дает нам эта возможность и что нужно для того, чтобы посуточная аренда была удачной.
На возникновение этого сегмента рынка оказал влияние ряд факторов. По мнению ряда экспертов, посуточная аренда во многом связана с увеличивающимся от года к году туристическим потоком, который ведет за собой увеличение спроса на аренду жилья на короткие сроки.
Однако у многих риелтеров другая точка зрения на причины возникновения спроса на краткосрочную аренду жилья. Они считают, что туристы как раз на данном этапе игнорируют этот вид услуг и больше доверяют гостиницам, где четкие и прозрачные тарифы, понятно, как добираться к отелю, - это привычный сервиз, который еще долго будет доминировать в туристической сфере.
Суточная аренда – это в большинстве случае договор с неизвестным вам человеком, во многом – вслепую и впридачу минимум гарантий. Чем же все-таки обусловлено возрастание спроса на посуточную аренду частного жилья? Риелторы считают, что этому способствует осознание клиентами преимуществ свободы жизни в квартирах, отсутствие привязки к ресепшену, возможность при желании приготовить еду, что существенно экономит расходы на питание. То есть при удачном выборе клиент получает условия, приближенные к домашним.
Пока что при приезде в город на два-три дня большинство предпочитает гостиницу. А вот, начиная с недельного срока, многие считают оптимальным решением аренду квартиры – это дешевле, чем номер в гостинице, да и месторасположение можно выбрать наиболее подходящее.
Не стоит пользоваться предложениями стоящих у вокзалов людей, держащих в руках самодельные плакатики с надписью «сдается комната/квартира». Это в полном смысле «кот в мешке» и есть вероятность попасть в очень неприятные ситуации.
Прозрачность этому сектору рынка недвижимости придает интернет. Еще до выезда из дома вы можете ознакомиться с предложениями посуточной аренды на сайтах агентств недвижимости. Профессиональные риелторы работают с проверенными арендодателями, которые, в свою очередь, заинтересованы в сохранении репутации, ведь поток довольных клиентов – это залог успешности их маленького бизнеса.
К подобным услугам в агентства недвижимости часто обращаются работники представительств иностранных фирм для того, чтобы снять жилье для своих сотрудников. Уже одно это говорит о довольно высоком качестве условий, которые обеспечивают арендодатели, сотрудничающие с агентствами недвижимости.
Для заключения договора о посуточной аренде вам потребуется только документ, удостоверяющий вашу личность и, естественно, средства для оплаты. При заключении договора рекомендуется ознакомиться с документами арендодателя на право собственности. Хотя у постоянных партнеров агентств недвижимости все это проверено, тем не менее, дополнительная бдительность не потребует от вас серьезных усилий, а вот спокойствия добавит существенно.

Все статьи о недвижимости

Агентства и застройщики