Введение налога на жилую недвижимость, которое запланировано производить исходя из кадастровой стоимости объектов, видимо придется отложить. Причем на неопределенные сроки. Даже если соответствующий законопроект поступит в Госдуму нынешней осенью, новые фискальные правила начнут действовать не ранее 2014-2015 годов. Так же складывается ситуация с вводом единого налога на недвижимость.

История принятия новых фискальных правил растянулась не на один год. К примеру, соответствующие поправки предлагались в налоговый кодекс в 2008 году, а затем и в 2010-м. Предпоследний вариант предполагал, что изменения будут приняты в налоговом кодексе уже в будущем 2013 году. Однако этого не произошло, и сроки вновь переносятся.

По мнению руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олега Репченко - плавающие сроки введения в действие нового налога выгодны, прежде всего, инвесторам. Они на них наживаются. Не секрет, что люди, скупающие по несколько квартир, держат их в расчете на прирост цены. Они располагают большими деньгами, и в основном приближены к власти. Поэтому им вовсе невыгодно уплачивать повышенный налог.

Проблема усугубляется тем, что до сегодняшнего дня многими регионами еще не проведена кадастровая оценка. Так по итогам минувшего года оценка проведена лишь в 12 регионах из 93-х. Еще 29 регионов должны были ее закончить в августе текущего года. В результате «недооцененными» пока остаются 50 субъектов. По словам и.о. главы Росреестра Натальи Антипиной, планом ведомства предусмотрено завершение проведения оценки до ноября текущего года.

Все статьи о недвижимости

Агентства и застройщики