Сдается в аренду коммерческое помещение от 10 до 620 м2 под размещение магазина. Адрес: Ставропольский край, Красногвардейский муниципальный округ, с. Красногвардейское, ул. Дружбы, 9, 11 Красногвардейский муниципальный округ это один из богатейших районов Ставропольского края, граничит с Краснодарским краем, Ростовской областью, Республикой Калмыкия. Через наш район проходит федеральная трасса Ростов-на-Дону Ставрополь. Население более 35000 чел. Район динамично развивается и растёт. На территории округа развито сельское хозяйство и животноводство. Условия размещения. 1. Общая площадь помещения составляет 900 м2 2. Расположение на первой линии, с хорошей доступностью. 3. Высокая проходимость, близость транспортных узлов. Рядом: автовокзал, ярмарка, аптеки, «Почта России», МФЦ, Сбербанк», «Россельхозбанк», магазины «Магнит», «Эльдорадо», «Мастерок», «Фикс-Прайс», салон связи «Билайн». 4. Наличие парковки на 1000 машино/мест. 5. Наличие подъездных путей с двух центральных улиц. 6. Возможность размещения фасадной вывески. 7. Возможность круглосуточного режима работы. 8. Наличие 4 эвакуационных выходов. 9. Местонахождение на первом этаже. 10. Наличие вентиляции в помещениях и системы кондиционирования. 11. Централизованное отопление. 12. Наличие электро-точки для подключения холодильного оборудования мощностью 40 кВт. (Есть возможность увеличения) 13. Наличие всей документации для заключения договора аренды. 14. Подвод воды и канализации. 15. Высота потолков от 3 м. Основные коммерческие условия размещения: - Срок аренды от 11 месяцев с пролонгаций. - Арендатор по Договору аренды производит следующие платежи: - фиксированную арендную плату и коммунальные платежи (электроснабжение по индивидуальному счетчику). - Фиксированная арендная плата составляет от 400 рублей за один квадратный метр арендуемых помещений.