Продаю или меняю на жилую недвижимость в Ставрополе дом 247 кв. м. на участке 5,5 соток с большим двором по ул. Парковой в районе СНИИСХа. Тихое, спокойное место, рядом магазины, школа, детсад, пруд, до центра Михайловска 2 км. Рядом ул. Войкова, по которой ходит очень много общественного транспорта.
Под всем домом залит монолитный железобетонный ленточный фундамент. Наружные стены дома выполнены из бурлацкого камня с расшивкой белым цементом. Внутренние стены - из тугулукского камня, между ними пенопласт, толщиной 5 см, что позволяет зимой удерживать тепло, а летом не даёт нагреваться. Кровля накрыта металлочерепицой Каскад СуперМонтеррей NormanMP, «шоколадка».
Дом состоит из 3-х этажей:
1-й цокольный этаж с подвалом под всем домом, разделён на 3 помещения (во всех имеется вентиляция). Стены выполнены из фундаментных блоков и произведена их гидроизоляция. Можно организовать сауну, бильярд, спортзал, мастерскую и т. д. Высота потолков 2,5 м.
2-й жилой этаж, 2 жилые комнаты (общей площадью 24 кв. м.), большая кухня-столовая (36 кв. м.), холл и санузел. 2 входа с разных сторон дома, высота потолков 3 м.
3-й мансардный этаж, 3 жилые комнаты (общей площадью 57 кв. м.) и санузел. В одной комнате мансардное окно Velux. Рядом с другой есть дополнительное помещение, площадью 6 кв. м., которое можно использовать под гардероб. Высота потолков 2,8 м.
Между этажами находятся плиты перекрытия, уложенные на армопояс. Внутренние стены в цокольном этаже и в санузлах оштукатурены цементной штукатуркой. В остальных помещениях известковая штукатурка с добавлением цемента, которая в отличии от гипсовой лучше сохраняет тепло и не позволяет развиваться сырости и плесени.
Окна во всём доме выполнены из профиля КБЕ Эксперт (70 мм, 5-ти камерный) с наружной ламинацией. С фасада (солнечная сторона) установлены стеклопакеты Solar (мультифункциональное стекло), которые не позволяют нагреваться помещению от солнца и удерживают тепло в доме зимой. В остальных окнах установлены энергосберегающие стеклопакеты.
К дому подведена электроэнергия и внутри выполнена разводка. Подведён газ до границы земельного участка. Рядом проходят остальные центральные коммуникации: вода и канализация. Дом построен очень качественно, т. к. строился для себя и на материалах не экономили. Могу предоставить фото и видео всех этапов строительства.

Готовы показать объект онлайн, договоритесь о показе с помощью сервисов видеосвязи.

№ 3805798

15959 просмотров